グリーンプラザ五反田

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,180万円
104.0万円/㎡
相場
6,141万円
103.3万円/㎡
3,940
5,407
6,875
8,343
AI査定結果
推定相場価格
6,141万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,407万円〜6,875万円
91.0万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンプラザ五反田
6,180万円（104.0万円/㎡）/ 6階 / 59.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,180万円104.0万円6階 59.43㎡ 2LDK南東
2025/05/296,380万円107.4万円6階 59.43㎡ 2LDK南東
2024/05/123,900万円74.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2024/03/035,180万円99.1万円9階 52.25㎡ 3LDK南東
2024/01/223,980万円87.3万円7階 45.6㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/10/084,180万円91.7万円7階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/08/244,280万円93.9万円7階 45.6㎡ 1LDK南西
2023/08/245,180万円99.1万円9階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/07/104,880万円93.4万円10階 52.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,180万円104.0万円59.43㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年65戸SRC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2024/03/05パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 5,880万円109.3万円53.8㎡2LDK3階 / 5階建 南1986年23戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,780万円80.8万円46.8㎡1LDK4階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/24トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/02/17マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,998万円95.8万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC
2024/01/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,799万円101.1万円47.46㎡2LDK9階 / 9階建 北東1979年46戸SRC
2024/03/27ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 5,280万円107.9万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/05/25セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK1階 / 13階建 南西1982年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は品川区の平均と比較して13.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンプラザ五反田
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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